Как открыть бизнес в ОАЭ в 2025 году
Что нужно знать при открытии компании в Дубае и других эмиратах
Объединенные Арабские Эмираты стабильно входят в число наиболее привлекательных стран для регистрации международных компаний, а в 2024 заняли первое место в мире по уровню экономической стабильности. Благодаря мягкому налоговому режиму, современным цифровым сервисам и упрощенным условиям регистрации Эмираты стали точкой входа для e-commerce, ИТ-компаний, консалтинга и других направлений.
В этом материале — о том, что нужно знать на старте, если вы решили открыть бизнес в ОАЭ: от выбора формата и оформления лицензии до открытия счета и возможных сложностей.
Если вы открываете компанию в Дубае, вам понадобятся деньги на расходы бизнеса или перевод капитала в новую страну. Сервис 1tab помогает проводить оплату услуг, аренды, инвойсов, товаров, получать платежи от партнеров в нужной валюте и совершать крупные переводы в разные страны, в том числе в ОАЭ. Свяжитесь с менеджером 1tab в Telegram, чтобы узнать больше об условиях.
Будут ли сложности с ведением бизнеса в ОАЭ у россиян
Формально никаких запретов на регистрацию компаний для граждан РФ в Эмиратах нет. Но на практике сложности могут возникнуть, особенно при открытии счета.
Проблемы с открытием банковского счета. Нужно быть готовым к тому, что проверка будет идти долго. От вас потребуются подтвержденные источники средств, информация о клиентах, дополнительные документы. Для нерезидентов требования жестче, а еще часть банков не работает с россиянами.
Не все виды деятельности доступны. Часть направлений — например, в сфере СМИ, образования или охраны — требует местного партнера или дополнительных согласований. Бизнес в сфере IT, услуг, торговли, e-commerce и консалтинга таких ограничений не имеет.
Плюсы и минусы регистрации бизнеса в ОАЭ
ОАЭ — одна из немногих стран, где россияне в 2025 году могут легально зарегистрировать компанию, получить визу и открыть банковский счет.
Среди других плюсов можно назвать:
100% иностранное владение. Во многих зонах ОАЭ иностранным компаниям не требуется местный партнер. Предприниматель сам контролирует бизнес, подписывает контракты и распоряжается прибылью.
Льготное налогообложение. C 1 июня 2023 года в стране действует система корпоративного налога: 0% — для прибыли до 375 000 дирхамов (примерно 102 тысячи долларов), 9% — для прибыли выше этого порога.
Возможность получить резидентскую визу. Владелец бизнеса может оформить визу на 2 года на себя и при необходимости на членов семьи.
Упрощенный выход на глобальный рынок. Через компанию в Эмиратах можно официально выставлять счета в долларах, принимать международные переводы, участвовать в тендерах и заключать контракты с клиентами по всему миру.
Среди минусов ведения бизнеса в ОАЭ можно назвать:
постоянное администрирование;
необходимость продлевать лицензию каждый год;
аудит — обязателен для некоторых компаний;
отчетность,
оплату виз и аренды офиса.
Все это требует регулярного внимания и бюджета.
Преимущества налогового резидентства ОАЭ
После того как вы откроете бизнес в ОАЭ и получите резидентскую визу, вы можете оформить сертификат налогового резидента. Для этого нужно фактически проживать в ОАЭ более 183 дней в году и подтвердить экономическую активность на территории страны. Сертификат действует в течение одного года с даты выдачи, его можно получить и в электронном виде, и на бумажном носителе.
Что дает сертификат налогового резидента ОАЭ:
Нулевые налоги на личный доход. Владельцы компаний не платят налог с дивидендов, зарплат и других личных поступлений — даже при высоком доходе.
Более предсказуемая работа с международными контрагентами. Сертификат помогает получить льготы по таможенным пошлинам, облегчает трансграничные операции и инвестиции, снижает налоговые барьеры при международной торговле.
Отсутствие двойного налогообложения. У ОАЭ есть соглашения об избежании двойного налогообложения с более чем 142 странами, в том числе с Россией, Беларусью, Арменией, Украиной, Казахстаном, Грузией и другими.
Упрощение банковских операций. Сертификат облегчает открытие и ведение банковских счетов в ОАЭ, открывает доступ к полному спектру банковских услуг.
Конфиденциальность и защита активов. Эмираты не участвуют в автоматическом обмене налоговой информацией, и сведения об обладателях сертификата не подлежат разглашению — информация об их банковских счетах, открытых в ОАЭ и за рубежом, защищена.
Выбор типа компании
В Эмиратах бизнес можно зарегистрировать в одном из трех форматов: фризона, мейнленд (материковая компания) или офшор. От этого выбора зависят ваши возможности работы в стране и по миру, стоимость открытия, налоги и перспективы развития.
Мейнленд
Мейнленд — это полноправная регистрация компании на материковой части ОАЭ. Такой бизнес может вести деятельность по всей стране, участвовать в тендерах, нанимать сотрудников, открывать магазины, кафе, салоны, логистику. Подходит для сферы услуг, торговли, логистики и офлайн-бизнеса.
Особенности:
доступно 100% иностранное владение (без партнера из ОАЭ) — Федеральный закон 26/2020 снял требование 51% доли гражданина ОАЭ, оставив исключения лишь для «деятельности стратегического влияния» (нефть, телеком и др.);
обязательна физическая аренда офиса, но допустимы варианты от коворкинга до промышленного склада — главное, чтобы был договор аренды в пределах эмирата регистрации (площадь влияет на визовую квоту, ориентир — 9 м² на одного сотрудника);
более высокая стоимость регистрации, чем в других зонах — от 13 000 $;
проще открыть счет в банке (Mainland вызывает больше доверия);
можно получить неограниченное число виз для сотрудников, но 10-летняя Golden Visa возможна при инвестициях больше 2 млн дирхам.
Фризона
Фризона — это свободная экономическая зона, где компания получает льготы. Но есть ограничения: такая компания не может напрямую работать с клиентами внутри ОАЭ — только через посредников или дистрибьюторов. В Эмиратах более 40 фризон, каждая из них имеет свою специализацию: IT, финансы, логистика, производство, медиа, e-commerce, консалтинг и так далее.
Особенности:
быстрая (3–5 дней), более дешевая (от 7 000 $) и упрощенная процедура регистрации компаний с минимальными требованиями к документам;
налоговые льготы: 0% корпоративного налога на квалифицированный доход, освобождение от НДС на определенные операции, отсутствие таможенных пошлин на импорт и экспорт;
не требуется полноценный офис — достаточно арендовать виртуальное рабочее место Flexi Desk;
разрешено 100% иностранное владение;
нельзя напрямую работать с клиентами в ОАЭ (только через посредника или дистрибьютора);
возможно ограничение на количество виз для сотрудников;
открыть счет сложнее, чем для компании-мейнленда.
Офшор
Офшор — это форма компании, зарегистрированной в ОАЭ, но не ведущей деятельность внутри страны. Такая структура подходит для холдингов, владения активами, защиты капитала, онлайн-бизнеса вне Эмиратов или международной торговли. Этот вариант оптимален для узких задач, чаще — финансовых или юридических.
Особенности:
нельзя открыть офис и нанимать сотрудников;
нельзя получить резидентскую визу;
нельзя вести бизнес внутри ОАЭ и импортировать товары на местный рынок;
нельзя работать с компаниями-резидентами ОАЭ;
быстрая регистрация (от 1 дня до 2 недель);
низкая стоимость регистрации — от 3 000–5 000 $;
нельзя получить сертификат налогового резидента ОАЭ, вместо него выдается сертификат освобождения от налогов, который не дает права избежания двойного налогообложения;
налоговые льготы — нулевая ставка для корпоративного налога на доходы от международной деятельности, подоходного налога для физических лиц, на прирост капитала и НДС на международные операции;
сложности с открытием банковского счета: высокий процент отказов в открытии счетов, тщательная проверка.
Стоимость открытия компании в ОАЭ
Для открытия компании нужно будет оплатить:
лицензию — от 2 500 $;
аренду офиса или рабочего места (Flexi Desk) — от 2 000 $ в год;
визу с медосмотром и Emirates ID — около 1 500 $;
прочие сборы и услуги — от 1 000 $.
Примерный минимальный бюджет на открытие бизнеса в Эмиратах — от 7 000 $. Итоговая сумма зависит от формата бизнеса, юрисдикции и типа офиса.
Открытие материковой компании стоит от 13 000 $, потому что вам понадобится аренда физического офиса, а регистрация потребует большего количества документов и личного присутствия.
На практике компании часто начинают с фризоны: это дешевле, быстрее и проще. А позже переходят на материковую лицензию, чтобы работать по всей стране, участвовать в тендерах или нанимать больше сотрудников.
Как открыть компанию в ОАЭ
Процесс регистрации примерно одинаков для всех типов бизнеса. Нужно выбрать название, зафиксировать юридический адрес, получить лицензию, оформить визу и Emirates ID. Но в деталях все зависит от юрисдикции, формата компании и способа регистрации — от физлица или от российского юрлица.
1. Регистрация имени компании
Название бизнеса должно быть уникальным, отражать сферу деятельности и соответствовать нормам Эмиратов. Например, нельзя использовать слова вроде Middle East, Universal или любые религиозные и политические термины.
Заявку подают через портал выбранной фризоны или в Департамент экономического развития, если вы открываете мейнленд-компанию. Срок регистрации — от 1 до 3 рабочих дней.
2. Аренда коммерческой недвижимости
Для регистрации компании в ОАЭ (кроме офшорных) необходимо арендовать офис. В материковой части требуется физическое помещение, договор должен быть зарегистрирован в системе Ejari. В свободных экономических зонах доступны более гибкие форматы: от Flexi Desk с юридическим адресом и базовой инфраструктурой до полностью оборудованных офисов. Минимальная стоимость — от 1 300 $ в год.
Аренда влияет не только на получение лицензии и количество виз на сотрудников, но и на открытие корпоративного счета. Банки настороженно относятся к виртуальным адресам и гибким решениям, особенно если бизнес планирует масштабную деятельность.
3. Сбор документов и подготовка заявки
Требования к документам различаются в зависимости от типа учредителя — физическое или юридическое лицо — и выбранной юрисдикции.
Для физических лиц обычно требуются:
копия загранпаспорта (действующего не менее 6 месяцев);
цветная фотография 3×4;
подтверждение адреса проживания (счет за коммунальные услуги или справка из банка);
банковская выписка за последние 6 месяцев;
резюме.
Дополнительно могут запросить:
справку об отсутствии судимости;
полис медицинского страхования (для некоторых зон);
диплом или сертификаты (для профессиональных лицензий).
Для юридических лиц понадобятся:
корпоративные документы: устав, учредительный договор;
выписка из реестра компании (не старше 3 месяцев);
информация о бенефициарах;
банковские выписки компании за последние 6 месяцев;
аудиторское заключение (если требуется);
подтверждение финансовой состоятельности;
копии паспортов всех директоров и акционеров;
резюме руководителей компании;
доверенность на представителя и решения совета директоров.
Все документы, выданные не в ОАЭ, нужно перевести на английский или арабский язык и заверить нотариально. Для документов, подаваемых в суды и правительственные учреждения, рекомендуется делать перевод на арабский.
4. Подача документов
Для большинства форм бизнеса в ОАЭ возможна онлайн-подача через платформу Basher. Это единый сервис, интегрированный с органами всех эмиратов. Через него можно отправить заявку, загрузить документы и оплатить госпошлины.
Второй обязательный цифровой инструмент — UAE Pass: национальная система идентификации, с помощью которой подписывают документы и отслеживают статус заявки. Чтобы получить доступ, нужно пройти биометрическую верификацию и подтвердить данные паспорта.
Для материковых компаний подача документов проходит через Департамент экономического развития соответствующего эмирата. Компании в свободных экономических зонах регистрируются через порталы самих зон — таких как IFZA, SHAMS или RAKEZ. Офшорные компании оформляются исключительно через лицензированных агентов.
В зависимости от формы компании, срок рассмотрения документов займет от 3 до 10 рабочих дней.
5. Оплата пошлин
Все государственные пошлины в ОАЭ оплачиваются онлайн — наличные расчеты исключены с 2024 года. Платеж проводится через цифровые платформы UAE Pass и DubaiPay с использованием банковских карт, электронных кошельков или рассрочки. В Дубае доступна даже оплата криптовалютой. Учитывая полную цифровизацию, важны точные сроки оплаты — при задержке возможны штрафы.
Размер пошлин зависит от юрисдикции. Для материковых компаний расходы включают резервацию названия (620–2000 дирхам), первичное разрешение (до 5000 дирхам), лицензию (5000–20 000 дирхам) и нотариальные услуги (от 2500 дирхам). В свободных экономических зонах действуют пакетные предложения — от 5999 дирхам в RAKEZ до 100 000 дирхамов в Meydan FZ. Офшорные компании обходятся дешевле (от 1500 $ в год), но оплата возможна только через агентов.
6. Получение бизнес-лицензии
В ОАЭ нельзя вести бизнес без лицензии — это обязательное требование для всех форм предпринимательской деятельности.
Процедура начинается с подбора видов деятельности. В большинстве зон допускается объединить до 6–8 направлений — например, оптовую торговлю, маркетинговые услуги и логистику в рамках одного пакета.
Но не все коды можно сочетать: производственные и профессиональные услуги требуют отдельных лицензий. В сложных сферах — финансы, медицина, строительство, образование, страхование — нужны дополнительные разрешения от профильных органов.
Срок получения лицензии зависит от юрисдикции. В свободных экономических зонах процесс занимает 2–5 рабочих дней, в материковой части — до 10 дней. Но если речь идет о регулируемом бизнесе, могут потребоваться внешние согласования и проверки, что увеличивает срок.
7. Получение резидентской визы
После регистрации компании в ОАЭ владелец, топ-менеджер или сотрудник может оформить резидентскую визу сроком от 2 до 10 лет. Этот статус позволяет не только легально проживать в стране, но и открывать банковские счета, получать водительские права, оформлять визы для семьи и свободно въезжать и выезжать без потери резидентства (до 180 дней вне страны).
Этапы оформления:
Получение Establishment Card — иммиграционной карточки компании.
Подача заявки на визу — через портал свободной зоны или GDRFA.
Получение Entry Permit — разрешения на въезд и оформление ВНЖ.
Медицинское обследование и биометрия.
Получение Emirates ID и резидентской визы — в цифровом или бумажном виде.
Для получения визы вам понадобятся:
копия лицензии и регистрационного свидетельства компании,
Establishment Card,
паспорт (действительный минимум 6 месяцев),
фото 3×4 см,
медицинская страховка,
результаты медосмотра,
подтверждение адреса и договора аренды,
подтверждение инвестиций (для учредителей) или трудовой договор (для сотрудников).
На финальном этапе заявитель должен пройти медицинское обследование и сдать биометрию — эти процедуры проводятся только в ОАЭ. Срок оформления резидентской визы — от 2 до 4 недель.
8. Получение Emirates ID
После одобрения резидентской визы нужно будет оформить Emirates ID — электронную карту удостоверения личности, обязательную для всех резидентов ОАЭ. Без нее невозможно вести никакую деятельность в стране.
Где используется Emirates ID:
открытие банковского счета (обязателен для KYC);
аренда жилья и подключение коммунальных услуг;
получение водительских прав и медицинской страховки;
заключение контрактов, найм сотрудников, подписание документов;
доступ к государственным и цифровым сервисам через UAE Pass.
Как получить Emirates ID:
Пройти медицинскую комиссию — сдать анализ крови и сделать рентген в аккредитованной клинике.
Сдать биометрию: отпечатки пальцев, фото, сканирование сетчатки (в центрах ICP).
Собрать документы: паспорт, виза, фото, договор аренды или Flexi Desk.
Оплата пошлины — от 370 до 1 070 AED в зависимости от срока визы.
Обычно карту выдают в течение 5–10 рабочих дней, уведомление приходит по SMS. Срок действия Emirates ID совпадает со сроком визы.
9. Открытие счета в банке
Следующий шаг после получения Emirates ID — открытие счета в банке ОАЭ. Этот процесс может занять от 2 недель до 3 месяцев? особенно для учредителей с российским гражданством. Банки тщательно проверяют источник средств, запрашивают выписки из банка, рабочие договоры. Подробнее об этом мы писали в статье «Как россиянам открыть счет в банке ОАЭ в 2025 году».
Если ваша задача — перевести деньги, оплатить счет или крупную покупку, не обязательно открывать компанию в ОАЭ, можно воспользоваться сервисом 1tab. Мы помогаем проводить международные платежи, в том числе в счет недвижимости, услуг или контрактов, без открытия банковского счета в ОАЭ.
Популярные локации для открытия бизнеса
Местоположение — один из ключевых факторов при запуске бизнеса в ОАЭ. От выбранного эмирата и юрисдикции зависит все: статус компании в глазах партнеров, доступ к госпрограммам, стоимость аренды, скорость регистрации и даже отношение банков.
Дубай
Дубай — самая популярная точка входа для бизнеса. Здесь крупнейшие банки, логистические хабы, головные офисы международных компаний и десятки фризон под любые задачи: от e-commerce до товарной торговли. Дубай подходит тем, кто ориентирован на масштабирование, работает с зарубежными партнерами и хочет «быть в центре». Инфраструктура здесь развита на всех уровнях — от складов до коворкингов
Стоит учитывать, что регистрация и аренда здесь дороже, чем в соседних эмиратах, а конкуренция в популярных отраслях выше — особенно в IT и e-commerce.
Абу-Даби
Абу-Даби — главный административный центр страны, где расположены министерства, госфонды и крупные госкорпорации. Это город для тех, кто работает с крупными проектами в стратегических отраслях — энергетике, финансах, медицине.
Особенности:
стабильный и консервативный рынок — подходит для компаний с долгосрочной стратегией;
высокий порог входа: чаще заходят крупные игроки, стартапам здесь сложнее;
сильная господдержка и хорошие перспективы в госзакупках;
процедуры могут идти дольше: бюрократия тут более заметна, чем в Дубае.
Свободные экономические зоны ОАЭ
В каждом эмирате есть свои Free Zones. Это отдельные юрисдикции с ускоренной регистрацией, нулевым корпоративным налогом — при соблюдении определенных условий — и возможностью полного иностранного владения.
Что важно учитывать при выборе фризоны:
специализация: есть зоны под IT, производство, логистику, услуги;
условия для резидентской визы — не везде она включена в базовый пакет;
стоимость и набор включенных услуг (офис, бухучет, лицензия);
репутация зоны при открытии счета в банке — для некоторых зон счет открывают быстрее и проще.
Популярные экономические зоны ОАЭ:
IFZA (Дубай) — бюджетная и универсальная: подходит для e-commerce, консалтинга, фриланса.
DMCC (Дубай) — престижная, хороша для торговли, логистики, сырьевых операций.
Dubai Internet City — специализация на IT и digital.
JAFZA (Джебель-Али) — промышленная зона рядом с крупнейшим портом, для логистики и производства.
RAKEZ (Рас-эль-Хайма) — альтернатива для старта с небольшим бюджетом.
Как открыть филиал иностранной компании в Эмиратах
Если у вас уже есть зарегистрированный бизнес в России, СНГ, Европе, Азии, вы можете открыть в ОАЭ его филиал или представительство. Это удобный способ начать работу в Эмиратах, не создавая новую юридическую структуру.
Вот чем отличается филиал от представительства:
Филиал действует от имени головной компании, может заниматься коммерческой деятельностью и оформлять сотрудников.
Представительство — только для маркетинга и переговоров. Вести бизнес, принимать оплату или заключать сделки оно не может.
Что нужно для запуска филиала:
Выбор юрисдикции. Филиалы можно регистрировать как в материковой части, так и в некоторых фризонах. Важно заранее уточнить, позволяет ли выбранная зона открыть подразделение иностранной компании.
Сервисный агент (только для Mainland). Если вы выбираете материковую юрисдикцию, потребуется местный сервисный агент. Он не участвует в управлении и не получает долю, но представляет компанию перед местными органами.
Подготовка пакета документов. Набор может отличаться в зависимости от зоны, но обычно требуются: устав и свидетельство о регистрации головной компании, решение совета директоров об открытии филиала, доверенность на управляющего, отчетность, банковские справки, переводы и апостиль всех документов.
Договор аренды офиса. Даже если регистрация идет через фризону, нужен реальный юридический адрес. Это может быть Flexi Desk, коворкинг или полноценный офис — в зависимости от требований зоны и формата бизнеса.
Лицензия и визы. Филиал получает собственную бизнес-лицензию, на ее основании можно оформлять визы для сотрудников. Сроки зависят от юрисдикции и корректности документов.
Налогообложение
Филиал не платит корпоративный налог, если:
он не ведет деятельность на территории ОАЭ;
весь его доход поступает из-за рубежа;
соблюдаются требования по бухучету и документации (в том числе по трансфертному ценообразованию).
Если же филиал работает на местном рынке, налогообложение будет таким же, как и у местных компаний.
Как релоцировать существующую компанию в Дубай
Перенести бизнес в Эмираты — полностью или частично — можно по разным причинам: чтобы выйти на международный рынок, получить налоговое резидентство ОАЭ, упростить расчеты с иностранными партнерами или защитить активы. Но сценариев переноса всего два — в зависимости от задач и структуры компании.
1. Редомициляция (перенос юрлица)
Некоторые свободные экономические зоны в ОАЭ — например, DMCC, JAFZA, RAKEZ — позволяют полностью перенести компанию из другой юрисдикции. Это называется редомициляцией: компания сохраняет название, структуру, контракты и активы, но становится резидентом Эмиратов.
Эта процедура возможна только для компаний, зарегистрированных в странах, чье законодательство допускает перенос. Российские юрлица перенести напрямую нельзя, но если бизнес оформлен через иностранный холдинг, редомициляция доступна.
Процесс переноса требует подготовки обширного пакета документов:
корпоративного устава,
решений совета директоров,
финансовой отчетности и подтверждения отсутствия долгов — как перед налоговыми органами, так и перед контрагентами.
Кроме того, перенос требует одобрения от обеих сторон — прежней и новой юрисдикции, что может занять несколько месяцев. Сама процедура стоит дороже, чем обычная регистрация: к госпошлине прибавляются расходы на юристов, переводчиков и аудиторов. Поэтому редомициляцию чаще выбирают международные холдинги и крупный бизнес, где юридическая преемственность важнее затрат.
2. Создание новой компании и передача активов
Релоцировать бизнес в ОАЭ можно через создание новой компании. Юрлицо регистрируется с нуля, а действующая компания в России или другой стране заключает с ним договор: поставки, франшизы, передача прав или активов.
Такой подход часто выбирают предприниматели в сфере e-commerce, digital, консалтинга или IT — там, где не требуется лицензирование и можно начать работу почти сразу.
Новая компания оформляется с нуля, но часть функций, активов или потоков можно перевести по контракту — например, через договор оказания услуг, франшизу или передачу прав на бренд. Это позволяет гибко выстроить структуру, оптимизировать налоги и упростить взаимодействие с банками.
Минус в том, что компания в Эмиратах начнется без истории и контрактов: все счета, лицензии и визы придется оформлять заново, а деловую репутацию — выстраивать с нуля. Но при правильной подготовке такой сценарий позволяет быстро выйти на рынок и протестировать бизнес-модель без сложных юридических процедур.
Если вам нужно перевезти компанию в ОАЭ, релоцировать капитал или просто перевести деньги на регистрацию, аренду и визы — обращатесь в 1tab. Мы проводим международные переводы на расчетные счета в ОАЭ, помогаем оплатить аренду, услуги агентов, оформление лицензии и госпошлины. Работаем с юрлицамии физлицами, принимаем валюту и крипту и предоставляем подтверждающие документы. Свяжитесь с нами в Telegram или на сайте.
А если хотите читать больше историй и советов про ведение бизнеса за рубежом, подписывайтесь на наш телеграм-канал «Зарубежный актив» — делимся кейсами и полезными ресурсами от действующих предпринимателей.
Как открыть счет в банке Дубая физлицам и бизнесу
И какие документы нужны резидентам и нерезидентам ОАЭ
Покупка недвижимости в Дубае: плюсы, минусы и подводные камни
Что нужно знать — от выбора района до получения ВНЖ
Менеджер-чек: что это такое и как его использовать в Дубае
Руководство по банковским гарантиям в ОАЭ
