Оплатите недвижимость в Таиланде

1tab — надёжный партнёр для сделок с freehold и leasehold недвижимостью в Таиланде. Переводим деньги застройщику — быстро, прозрачно, с фиксированной комиссией

$500M+
объём проведённых сделок
4+
года на рынке
40+
стран

Нажимая «получить консультацию», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Как мы переводим ваши деньги

Мы берём на себя всю сложность международных переводов на рынке недвижимости Таиланда — от маршрута платежа до платёжных документов, которые понадобятся при регистрации

01Заполните бриф
02Выбираем способ оплаты
03Отправляете деньги
04Мы проводим платёж

Заполните бриф

Укажите сумму, тип собственности (freehold или leasehold) и данные застройщика. Мы рассмотрим заявку и подтвердим, что можем провести сделку.

Для freehold-сделок необходим FET-документ (Foreign Exchange Transaction) — он подтверждает, что средства поступили из-за рубежа и понадобится для регистрации права собственности в Земельном департаменте.

Выбираем способ оплаты

Подбираем оптимальный маршрут под вашу валюту и источник средств: крипта, фиат, SWIFT или локальные тайские счета.

Сразу фиксируем комиссию — никаких скрытых расходов на этапе перевода.

Отправляете деньги

Вы переводите средства на согласованные реквизиты удобным способом. Мы сопровождаем каждый шаг и подтверждаем получение.

Для SWIFT срок зачисления — от 1 до 14 дней в зависимости от банков-корреспондентов.

Мы проводим платёж

Выполняем перевод застройщику в Таиланде и выдаём платёжное поручение, подтверждающее ваш платёж.

Платёжное поручение, которое мы выдаём, — это не FET, а документ, подтверждающий ваш платёж застройщику.

Freehold и Leasehold

Разбираемся, как именно иностранцу законно владеть недвижимостью в Таиланде — и какой маршрут оплаты подходит под каждый случай

Кондоминиум в Таиланде
Freehold

Полное владение

Навсегда — можно продать, подарить, передать по наследству

  • Вы владеете недвижимостью в полном праве собственности. Для иностранцев доступно для квартир и апартаментов при соблюдении квоты — не более 49% иностранных владельцев в одном доме.
  • Деньги должны поступить из-за рубежа через SWIFT-перевод.
  • Для регистрации необходим FET-документ — мы объясняем, как его получить.
  • Доступно для квартир и апартаментов, не для вилл и домов.
Вилла в Таиланде
Leasehold

Долгосрочная аренда

30 + 30 + 30 лет — итого до 90 лет

  • Зарегистрированная долгосрочная аренда на 30 лет с правом пролонгации. Единственный законный способ для иностранца контролировать виллу или дом в Таиланде. Также используется, когда квота freehold в проекте исчерпана.
  • Оплата возможна внутри Таиланда — SWIFT не нужен.
  • FET-документ не требуется — процесс проще и быстрее.
  • Подходит для вилл, домов и земельных участков.

Принимаем рубли, валюту и USDT

Мы снимаем главный барьер в тайских сделках с недвижимостью — оплата из-за рубежа. Какой бы ни был источник средств, мы найдём оптимальный маршрут

Криптовалюта

Bitcoin, USDT, USDC, ETH и другие популярные активы

Фиат

Международные переводы из любой страны

SWIFT-переводы

USD, EUR, GBP, THB, RUB и другие валюты

Тайские счета

Локальные расчёты через юридических лиц и физлиц в Таиланде

Команда обсуждает сделку за столом

Любая валюта. Любой источник

  • Корпоративные и личные счета — в Таиланде и за рубежом
  • Крипта конвертируется в бат по рыночному курсу
  • Фиксированная прозрачная комиссия, согласованная заранее — без сюрпризов
  • Клиенты из 40+ стран
  • Полная конфиденциальность и юридическое соответствие на каждом этапе

Частным покупателям и бизнесу

Частные покупатели

Берёте квартиру или виллу для жизни? Мы помогаем провести платёж легально и быстро

Партнёры

Работаете на тайском рынке? Мы предлагаем долгосрочное партнёрство: помогаем закрывать платёжную часть сделки для ваших клиентов. Также проводим бесплатное обучение для всей команды

Инвесторы

Формируете портфель или покупаете под сдачу в аренду? Обрабатываем крупные сделки, в том числе для юридических лиц

Отзывы

FAQ

У нас обширная сеть пунктов обмена криптовалют в 40+ странах: в Европе, США, Канаде, СНГ, Азии и Африке. При наличном обмене мы работаем в основном с крупными суммами. Для обсуждения сделки создайте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами через Telegram.

Подойдёт любой надёжный некастодиальный или биржевой кошелёк, поддерживающий нужную сеть. Перед переводом мы подскажем оптимальный вариант под вашу сумму и валюту.

Чаще всего используем usdt в сети trc-20 или usdc в сети erc-20 — выбор зависит от комиссий и скорости. Мы согласуем сеть до отправки средств, чтобы избежать ошибок.

Пришлите реквизиты и инвойс — мы рассчитаем маршрут, зафиксируем комиссию и проведём оплату застройщику или поставщику с предоставлением платёжного поручения.

Готовы закрыть сделку?

Оставьте заявку — мы ответим в течение одного рабочего дня и предложим оптимальный маршрут с фиксированной комиссией под вашу сделку

Нажимая «получить консультацию», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Международные
переводы
в 40+ стран

Создать заявку
1tab
Получить консультацию